فيلا مستقلة A+
- 4 غرف
- 6 دورات
- 282 م²
يبدأ من 926.7 ألف ريال
تحت الإنشاء مجتمع سكني
نساج تاون الرياض
الحياة العامرة، أصبحت أقرب إليكم
مجتمع سكني من 690 فيلا في ضاحية الجوان شمال الرياض ضمن وجهة خزام من NHC، تطوير رتال، محاط بخدمات متكاملة وبأقساط ميسرة تمتد إلى 20 عامًا.
- السعريبدأ من 835,916 ريال
- المساحات278 - 282 م²
- غرف النوم4
- أنواع السكنفيلا، تاون هاوس
- عدد الوحدات690 وحدة
ملخص شور الذكي
SHOOR AI- يناسب الأسر من 5 إلى 8 أفراد تقريبًا
- 5 نموذج وحدة بين فيلا وتاون هاوس
- المساحات من 278 - 282 م²
- السعر يبدأ من 835,916 ريال
- 12 ميزة و9 مرفق وخدمة داخل المشروع
- قريب من مطار الملك خالد الدولي (23.7 كم)
عن المشروع
بعد النجاح الذي حققه مشروعا نساج تاون 1 ونساج تاون 2 في مدينة الدمام، وتفعيلًا للشراكة مع وزارة الإسكان، يأتي مشروع نساج تاون الرياض من تطوير رتال للتطوير العمراني ليكمل سلسلة تجمع بين حداثة الطراز المعماري ومعايير الراحة والخصوصية، ضمن وجهة «خزام» التابعة للشركة الوطنية للإسكان (NHC) في ضاحية الجوان.
يقع المشروع في شمال مدينة الرياض، في منطقة تُعد من أكثر المناطق رواجًا والمليئة بأفضل الخدمات، بالقرب من صروح التعليم المختلفة والمستشفيات، وعلى مسافة نحو 20 دقيقة من مطار الملك خالد الدولي.
يضم المشروع 690 فيلا محاطة بالخدمات المتكاملة من مساجد ومدارس ومجمعات تجارية واجتماعية ومنتزهات، وتنتشر فيه الحدائق والملاعب والأندية الرياضية والممشى وروضة الأطفال والمسابح والمقاهي والمراكز الطبية، ليكون الترفيه على بعد خطوات من المسكن.
تتنوع النماذج بين فلل مستقلة (A+ وA وB+ وB) وتاون هاوس بمساحات أراضٍ من 250 إلى 300 م² ومساحات بناء من 336 إلى 342 م²، مع توزيع مدروس للمساحات يلائم الأسر بمختلف أحجامها، وأسعار تبدأ من 835,916 ريال مع إمكانية التقسيط حتى 20 عامًا.
يلتزم المشروع بأحدث معايير كود البناء السعودي، ويقدّم خدمات الفحص الفني وتأمين ضمان الإنشاءات للوحدة السكنية، وهو معتمد لدى برنامج سكني والهيئة العامة للعقار.
معلومات المشروع
- المدينة
- الرياض
- الحي
- ضاحية الجوان
- المطور
- رتال للتطوير العمراني
- نوع المشروع
- مجتمع سكني
- حالة المشروع
- تحت الإنشاء
- عدد الوحدات
- 690
- عدد النماذج
- 5
- الموقع
- شمال الرياض — ضاحية الجوان (خزام)، شرق طريق الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز وغرب مطار الملك خالد الدولي
- عدد الفلل
- 690 فيلا
- الوجهة
- خزام — الشركة الوطنية للإسكان (NHC)
- إدارة المشاريع
- شركة نساج لإدارة المشاريع (إحدى شركات مجموعة رتال)
- الاستشاري الهندسي
- شركة معمار السعودية للاستشارات الهندسية والمعمارية
- الاعتماد
- معتمد لدى سكني والهيئة العامة للعقار
- عدد الأدوار
- أرضي + أول + ملحق علوي
- التقسيط
- حتى 20 عامًا
- حساب التواصل
- @nesajtown
نماذج الوحدات
فيلا مستقلة A
- 4 غرف
- 6 دورات
- 282 م²
يبدأ من 913.8 ألف ريال
فيلا مستقلة B+
- 4 غرف
- 6 دورات
- 278 م²
يبدأ من 861.1 ألف ريال
فيلا مستقلة B
- 4 غرف
- 6 دورات
- 278 م²
يبدأ من 858.6 ألف ريال
تاون هاوس TH
- 4 غرف
- 6 دورات
- 278 م²
يبدأ من 835.9 ألف ريال
معرض الصور
مميزات المشروع
- مساحات خضراء
- ممشى
- بيئة آمنة
- خصوصية
- جلسات خارجية
- موقع استراتيجي
- تصاميم عصرية
- بناء وفق كود البناء السعودي
- فحص فني
- ضمان الإنشاءات
- ملاعب رياضية
- مسبح
المرافق والخدمات
- مسجد
- مدارس
- حضانة
- مركز تجاري
- بوليفارد
- حدائق عامة
- نادي رياضي
- مقاهي ومطاعم
- مركز صحي
المخطط العام
الموقع
شمال الرياض — ضاحية الجوان (خزام)، شرق طريق الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز وغرب مطار الملك خالد الدولي
افتح الموقع في خرائط Googleمواقع مهمة قريبة
- مطار الملك خالد الدوليمطار
- جامعة الملك سعودجامعة
- جامعة الأميرة نورةجامعة
- مستشفى المملكةمستشفى
- المستشفى السعودي الألمانيمستشفى
- واجهة الرياضمعلم
- الرياض باركمول
المواصفات
الدهان الخارجي: رشة تكتشر مع دهان
الدهان الداخلي: بلاستيك ربع لمعة، ودهان أبيض لدورات المياه والحمامات والمطبخ
الأبواب الخارجية: أبواب ألمنيوم لباب السور ولمداخل الفيلا
الأبواب الداخلية: أبواب وفريمات خشبية
النوافذ: زجاج مزدوج 6 مم + 6 مم مفرغ (للعزل) غير عاكس، وألمنيوم بسماكة 1.5 مم
الأطقم الصحية: أدوات صحية وإكسسوارات كاملة لجميع دورات المياه، وحمامات غرف النوم تشمل شاور أو بانيو حسب الرسومات
المغاسل: مغاسل عامود للحمامات والمغاسل المنفصلة
الخزانات: خزان علوي 3000 لتر وخزان سفلي مدفون تحت الأرض 5000 لتر
أعمال السباكة: مواسير داخلية PPR وPVC، ومواسير خارجية PVC، وتمديد المواسير بالأسطح مكشوفة
السخانات: تمديد مواسير سخان مركزي فقط
مضخات المياه: مضخة رفع بقوة 1 حصان، وسعة مواسير ضخ المياه الحلوة 2 إنش PVC
العزل المائي: عزل إسمنتي أو بيتومين للحمامات، وعزل بولسترين رش للسطح (حراري ومائي)
العزل الحراري: عزل الجدران الخارجية بطابوق معزول، وبولسترين رش للسطح
الإنتركوم: تمديد فقط بدون تركيب الجهاز
الكراج وموقف السيارة: باب كراج رول أوتوماتيك، ولا توجد مظلة للسيارة
تمديدات الزراعة: توصيل ماسورة تغذية المياه فقط، والزراعة على المالك
المطبخ: لا يشمل الكبائن والمغسلة ودهانات الجدران
مساحات الارتداد: حسب الرسومات الهندسية للوحدة السكنية
مواد التشطيب
الأرضيات الداخلية: سيراميك 40×40، وسيراميك أبيض 30×30 لملحق السطح
أرضيات دورات المياه: سيراميك 30×30
الأرضيات الخارجية: سيراميك 30×30 للموقف والحديقة، والسطح صبة خرسانة
الدرج: سيراميك ودرابزين ستانلس
الإضاءة الخارجية: إضاءة جدارية عند المدخل والممشيات الجانبية
الإضاءة الداخلية: وحدات إضاءة بالسقف
الضمانات
- الهيكل الإنشائي: 15 سنة
- العزل المائي: 10 سنوات
- مكافحة النمل الأبيض: 10 سنوات
- أعمال السباكة: سنة واحدة
- التركيبات الكهربائية: سنة واحدة
- الأبواب الداخلية: سنة واحدة
- الأبواب الخارجية وأعمال الألمنيوم: سنة واحدة
- زجاج النوافذ والأبواب: سنة واحدة
- أعمال الدهان: سنة واحدة
- الإكسسوارات الصحية: سنة واحدة
- الأرضيات: سنة واحدة
- الإضاءة الداخلية والخارجية: سنة واحدة
- الخزانات: سنتان
- أعمال التكييف: لا يوجد
- المواد الأخرى: حسب ضمان المورد
- يشمل المشروع خدمات الفحص الفني وتأمين ضمان الإنشاءات للوحدة السكنية
التمويل وطرق الدفع
متوافق مع برنامج سكني، مع أقساط ميسرة تمتد إلى 20 عامًا.
مشاريع قد تعجبك
مشاريع قريبة أو من نفس المطور
شركة مشاريع الأرجان
منازل قرطبة
الرياض · قرطبة
شقةفيلادوبلكس
- 107 - 460 م²
- 2 - 5 غرف
تواصل لمعرفة السعر
عرض المشروع
